潍坊新纪元学校教师公寓超市招标公告
为确保潍坊新纪元学校教师公寓超市更好的为学校老师提供优质服务同时杜绝食品安全问题的发生，新纪元学校将通过竞标的形式挑选合适的承租者经营教师公寓超市。
一、竞标项目情况简介
本次竞标的为潍坊新纪元学校教师公寓内超市，基本情况如下：
地址：潍坊新纪元学校教师公寓院内
超市经营面积：超市经营面积：500㎡ （卖场）+100㎡（仓库办公区）
租赁时间为：一年
二、经营时间及范围
1、销售商品仅限面向老师及家属的文体用品、生活用品、副食品等。
2.1经营范围限制
1）不得经营鞭炮，有害玩具、游戏机、无包装食品，
2）不得销售三无食品、膨化食品、自制食品、过期食品、假冒伪劣食品及对环境卫生管理影响较大的食品；
3）不得经营对环境污染大的商品和热得快等违反消防管理的电器用品。
4) 不得经营烟、酒、碳酸饮料、膨化类食品等对身体健康产生不良影响的商品；
5）不得经营餐饮，如包子、馄饨、大饼、炒菜、稀饭、烧烤等商品。
6）不得经营非定型包装食品和需二次加工食品；
7) 不得经营反动、色情等违反国家法律法规的商品；
2.2其他经营要求
1）不得超范围和改变经营范围。
2）不得出售无品名、厂名、厂址、生产日期、保存期(保质期)等内容的商品，如有违反国家法律法规的行为，一切后果和责任由投标人自负。
3）应做好经营场地的安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、秩序等工作，否则由此出现的一切问题由经营方负全责；
4）教师公寓超市所售商品价格同类商品比校外超市优惠 (如中百、全福元、万家福等)；
三、竞标地点
1.线上采购平台：https://zhaobiao.gaokaowin.com/oLCjXRdUuY.php/index/login
完成注册后进行投标。
2.投标截止日期为5月15日18：00，逾期投标视为无效。
四、竞标企业资质要求
为确保教师公寓超市日常经营过程中的食品安全及经营管理规范，将对竞标企业设置以下准入要求。
1.具有有效的工商营业执照、食品流通许可证、从业人员健康证等国家规定的有关资质证件。
2.3年内竞标企业无工商食药等行政处罚记录。
3. 有过超市经营经历。
五、 教师公寓超市租金及其他要求
1. 本次起标价为83万元/年。
2.根据超市经营情况，综合分析各方面因素，此次招标租金计算方式分为两部分，分别为中标租金和超额销售提成。年销售额超过500万的部分，按照17%缴予学校。
3.租金= （年销售-500万）*17%+中标租金。如若未达到中标销售额，收取中标租金。
4.所有销售数据需对接集团总部系统，便于集团总部对超市经营数据进行核算。系统不另外收取费用。
5.支付方式为中标租金一次性支付，超额部分按照年度结算完成后缴于学校。
6.超市所有从业人员需按国家规定办理食品安全许可证，所有超市所属员工劳动纠纷，工商食监检查等均由超市经营者自行解决。
7.原教师公寓超市经营者在同等条件下拥有优先中标权力，同时由于原经营有部分资产投入及货物存余，如非原经营者中标需妥善完成交接，交接预计时间为10个自然日。
六、 竞标流程及准备事项
1.竞标企业需准备以下材料组成的标书并上传至线上：
企业营业执照、食品流通许可证、法人身份证、原经营门店从业人员健康证
投标租金金额。
2.法定代表人资格证书及法人代表身份证（复印件）或法人出具的授权委托书及被委托人的身份证（原件）。
3.超市规划及同类超市经营合同等组成的标书，标书需采用PDF格式，盖章，签字后上传文件。
4. 参标单位向学校缴纳投标保证金（伍万元/家），未中标单位投标保证金，投标流程结束1个月内无息退还；中标单位投标保证金，合同履行完毕后予以退还；若中标后自行放弃经营的，投标保证金不予退还。
七、线上竞标当日流程
1.集团后勤部相关人员及学校招标小组相关人员在开标当日预定开标时间前15分钟同步登入线上平台，会同审计部，财务部共同组织开标。
2.查验竞标单位投保保证金缴纳情况，确定各竞标单位竞标资格。
3.根据各部门意见及学校意见对参标供应商发起第二轮-第三轮报价，每次询价磋商参标企业加价不得低于5000元每次，完成三轮报价后根据报价排名进行评标阶段。
4.评委组根据参标企业租金报价及企业情况，进行闭门磋商确定最终中标者。
5.咨询电话：15689896766赵老师
潍坊新纪元学校
22024年5月7日